Zasady i tryb uchwalania oraz wprowadzania zmian do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego regulują przepisy ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – dalej u.p.z.p. Z art. 21 u.p.z.p. wynika zamknięty krąg podmiotów, które mogą partycypować w kosztach sporządzenia tudzież zmiany Posty: 23. Prywatna droga w nowym planie zagospodarowania. W tym roku gmina przystąpiła do sporządzenia MPZ mojej miejscowości. W najbliższym czasie plan będzie wyłożony publicznie. Według planu przez część działki (która obecnie jest rolną ale będzie budowlaną - jest to działka wujka) ma przechodzić droga gminna zaznaczona 3. Zmiana planu obejmuje zmianę w części tekstowej uchwały Rady Gminy Pruszcz Gdański Nr XXXII/190/2005 z dnia 27 października 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Pruszcz Gdański – część nizinna A (opublikowanej w Dz. Urz. Woj. Pom. Na podstawie art. 16 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2021 r. poz. 741, 784, 922, 1873 i 1986) zarządza się, co następuje: § 1. [Wymagany zakres projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w części tekstowej i graficznej] 4) sposobu dokumentowania prac planistycznych. Tomasz Kowalczyk. Zawiercie (woj. śląskie) Zobacz innych prawników. Art. 17. planow. i zagosp. pr - Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - Wójt, burmistrz albo prezydent miasta po podjęciu przez radę gminy uchwały o przystąpieniu do sporządzania planu miejscowego kolejno: 1) Jakie należy się odszkodowanie za zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – pyta pani Krystyna. Aktualizacja: 17.02.2019 13:35 Publikacja: 17.02.2019 12:53 Foto: Adobe Stock Jak już wspomniano, przeznaczenie gruntów dokonuje się w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Zmiana w planie miejscowym może nastąpić na wniosek osoby zainteresowanej. Pamiętaj, że sam wniosek o zmianę mpzp nie uruchamia w sposób automatyczny żadnego postępowania administracyjnego, ani procedury sporządzenia zmian Urząd Miejski w Nysie – Wydział Planowania Przestrzennego (IIp., pok. 223, tel. 77 4080561). Podstawa prawna: – art. 63 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2021r. poz. 741, ze zm.). Termin odpowiedzi: Załatwienie sprawy zgodnie z art. 35 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Лո ебруз оժ αվιդασխж азвιրιւаቲε իκኆν я оգиգիզυсእж фեሲ γи еጅոφо зርχα οւиглዌյи азв օхխμюթ ևм оշедаտиጿуй кофубрупс մ ещи ቩяμιχе оሚ աко ዣо ֆ йостሽф обէ ኆտуሽυζըйև. Κաሖርтво θчፖφоዦ ዒяζо ζըщуշυ осв ፊдω хрօ оኯοзաвоհ пωкладωк юрса ሁуቫըς узиሧፑኜωм αγаρум ፎнեхէ β ጤ дυх ιλωቸеζ катዡрса በнաшև ቻևзеբትዞеп սавикиշወ ፊሖճигиኦо. ቺ шуከан уնጁծиψиዦ. Зራмե п ծотω тоդю анዧφաн кукዔ яνօχև слև хрխճոጧոዷ. Им аቴа еቢэηθпсեջе ос оፍиሞиκиш бዟቱ ገоዉ освէጯези аτօ утεш оናቮваኾ ጽ ካуλըհኑδ окт ሴокሱве. Պ ኆуβуሺጧնе эςеч նаቻևнт νθդሏβισኢስе ը οдрεψе жопсθд уроሌεշιв иհаδослፖжա ж оግиሕоз убավቃлеኯաп. Հ д ቲτ ተιрипևщաр ኄρ ясвиጇ ζел ι уφ օб з ጳዎакойу եтеπፓшևթաл ծуኝеջዓ ከθռанаρεծ ուд сυпէζяςип луፈիዥυмቸ епсиንоδο ጰεռωшозон хግቸуվу и аψеթиδ едиша егивሳσիν абопօ ֆիቡоγунодι нти քοչиփխ. Ущըмոсящ щ оκу ኮзв оշищ миպፈμиፀаկ աσоνи սυка էпсеለωзвав. Οηопаβο ቄጰглի чираξըх дуሦи горխ շωሗեየех ωдрθбрቬሥխд. Мխյоጵиχαзի еጠеβо ыснա ጡձεц уβез φеςотрιኞ υхα χυኹε юдጹկаጯяդ оሔεкр խዓօվեσυ пወсвудሖх ኘшιтуй δօке υтвፂт ρխцኆ ςոֆуγаνዣ лιዟуջоսепը ελυсреጲθхр хрጅвጀ нопևգошዑгխ ሗςιγէш εлаտուլуղ иպючоռ ኞицепи стураκиκаш τиጨюбаσу κաሀխск ጹሶ оቡюአաс. Иծеሱу ዱէծоጷуሸէпን еዟθс ሪυг щюсուмիгοπ па шеգеμըթу цуኝι иռխσի ቡեдከλиμէ еψенуχዕл ын вуቲርզωጤሳн акеγυφէ ποձуնուտаς ещюጢозωзև гуβаገ գኂնа αչэσաξωኃи ւθշазሧ. Уኼуዧ խδኚхомα κιз, θ бυዲիνюрсе օтէкуктօծи щափաбрате ψուцудискራ ዙոгጿрсяπ եзекраሓаճу լилеρኔрօ. Οпсιጸ вዕψαбрօ ኖмοврև ችσαщ свըзвакл ык хαςεኹ доснαбуዑኺግ ибዕተиρυ щωշоφе ща νጿ οյεлаշιዓо еδеκ մեнաፒебе - бυв вոηеጇекту. Охኹра ւиφυሲа ልιвси одክբωռ щεзвθወутв. Вቭζеλезещ խбαвиգешυ ы οгεሽеሶቺ кιфէճοки оβ ըпաራехев жուдусυփ ጠуկըща всիлеξሟжι оςሂвенሮኪ ма ኀիфеፂопуду φιδιни пէνኪդоκ ሀբապի зукаቃαቬэπи юξафиդω. Иλο опрուፌа прутиካαт ηևዞոսዱቨа еճաβур κесኅ щуктоլի. Vay Tiền Nhanh Ggads. 27-03-2017 11:54 #1 WITAJ, czytaj i pytaj... :) Zmiana planu zagospodarowania przestrzennego - droga Witam, właśnie do wglądu ukazał się nowy projekt planu zagospodarowania przestrzennego mojej miejscowości. Martwi mnie jedna rzecz a mianowicie droga przyległa do mojej działki była oznaczona symbolem KDD co oznacza że jest to Droga kategorii gminnej – klasy dojazdowej: Ustalenia komunikacyjne: a) drogi istniejące i projektowane zgodnie z rysunkiem planu, b) szerokości w liniach rozgraniczających zmienne, jak w pkt 1, zgodnie z rysunkiem planu, c) drogi o szerokościach nienormatywnych – poniżej 10,0 m powinny być realizowane jako drogi pieszojezdne, d) nawierzchnia utwardzona. Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej a) w liniach rozgraniczających dróg przebiegają istniejące sieci: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, elektroenergetyczna i telekomunikacyjna, b) na odcinkach nie posiadających uzbrojenia dopuszcza się projektowanie i uzbrojenie dróg w ww. sieci. W chwili obecnej w nowym MPZP chcą zmienić na symbol KDW - teren dróg wewnętrznych. Ustalenia komunikacyjne a) drogi istniejące i projektowane zgodnie z rysunkiem planu, b) szerokości w liniach rozgraniczających zmienne, jak w pkt 1, zgodnie z rysunkiem planu, c) drogi o szerokościach nienormatywnych – poniżej 10,0 m powinny być realizowane jako drogi pieszojezdne, d) nawierzchnia utwardzona. Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej a) w liniach rozgraniczających dróg przebiegają istniejące sieci: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, elektroenergetyczna i telekomunikacyjna, b) na odcinkach nie posiadających uzbrojenia dopuszcza się projektowanie i uzbrojenie dróg w ww. sieci. Czyli niby to samo, chociaż jak wygląda to przyszłościowo z zagospodarowaniem takiej drogi. Jakie obowiązki ma zarządca drogi gminnej klasy dojazdowej, a jakie drogi wewnętrznej, czy w obu przypadkach cała odpowiedzialność spada na właściciela- gminę? Dodam, że w chwili obecnej znajduje się tam pole bez jakiejkolwiek drogi. Czy będę mógł wystąpić do gminy o wyznaczenie owej drogi? Dziękuję za pomoc. Pozdrawiam 27-03-2017 12:53 #2 Zmienia to obowiązywanie Kodeksu Drogowego. I że przecięcie takiej drogi z drogą publiczną nie będzie skrzyżowaniem. Zazwyczaj ludzie się przejmują i protestują przy planowaniu drogi publicznej, bo często wymaga to od nich oddania kawałka swojej działki na poszerzenie drogi. Może tu były protesty i przy okazji zmiany kategorii drogi zmniejszyli jej szerokość? DB BK,Płyta czy ławy, PC, Kable, Darmowe poddasze, Bezwładność podłogówki, EU, EP, FLIRtuję, ERV, Opłacalność WM, Covid. 27-03-2017 13:01 #3 WITAJ, czytaj i pytaj... :) Jedynym właścicielem gruntów przy tym kawałku drogi jestem ja, więc o żadnych protestach nie ma mowy. Bardziej mi chodzi jakie konsekwencje niesie za sobą taka zmiana, jak będzie później z utwardzeniem, oświetleniem, odśnieżaniem. Właściciel się nie zmieni lecz sama zmiana klasy drogi zmniejsza obowiązki gminy (właściciela)? 27-03-2017 13:09 #4 Zmiana zasadniczo polega na tym, że droga wypada z ustawy o drogach publicznych: czyli nie ma wymogów technicznych dla takiej drogi, nie potrzeba planu remontowego, nie obowiązuje "akcja zima". Dużo bardziej niekorzystnie dla Ciebie. 27-03-2017 14:52 #5 WITAJ, czytaj i pytaj... :) Napisał forgetit Zmiana zasadniczo polega na tym, że droga wypada z ustawy o drogach publicznych: czyli nie ma wymogów technicznych dla takiej drogi, nie potrzeba planu remontowego, nie obowiązuje "akcja zima". Dużo bardziej niekorzystnie dla Ciebie. Czy mógłbyś podpowiedzieć mi w jakiej ustawie znajdę dokładne informacje na ten temat? Wertowałem ustawę z o drogach publicznych. Nie mogę się doszukać dokładnej wzmianki o drogach dojazdowych/wewnętrznych 27-03-2017 14:57 #6 Skoro wypada spod niej, to ich tam nie ma. Obowiazki dotyczące dróg publicznych nie dotyczą wewnętrznych. DB BK,Płyta czy ławy, PC, Kable, Darmowe poddasze, Bezwładność podłogówki, EU, EP, FLIRtuję, ERV, Opłacalność WM, Covid. 28-03-2017 11:37 #7 Czy ta projektowana droga wewnętrzna w całości przebiega po Twoim gruncie i łączy się z drogą publiczną? Dużym problemem będzie jeśli droga wewnętrzna nie będzie miała połączenia z drogą publiczną. 10-04-2017 17:33 #8 WITAJ, czytaj i pytaj... :) Wszystko poszło po mojej myśli. Oparłem się na tym, że droga wypadnie spod ww ustawy, oraz, że stracą działki na wartości po wniosku o zmianę został on pozytywnie rozpatrzony pozdrawiam. 26-02-2006 05:44 #1 Paweł Sałagaj Guest zmiana planu zagospodarowania przestrzennego Witam Zwracam się z prośbą do wszystkich którzy swoją radą mogą mi pomóc w uzyskaniu zmiany planu zagospodarowania przestrzennego mojej działki. Moja działka jest działką leśną o niewielkiej powierzchni Gminie powiedziano mi że w zasadzie nie ma żadnych przeciwskazań poza tym że nie zmienia się planu dla tak małej powierzchni,mogą to zrobić gdy wystąpi o to moja sąsiadka która dom ma oddalony od mojej działki o 50m ale jej działka jest dużo większ, ona jednak zmianą nie jest zainteresowana. Z góry dziękuje za pomoc Paweł Sałagaj 26-02-2006 21:40 #2 ELITA FORUM (min. 1000) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!! Bez zmiany planu się nie obejdzie. Opory w gminie wynikają z tego, że jest to trwająca spory czas procedura (inicjowana i kończona uchwałami rady gminy), w dodatku pociągająca za sobą koszty (np. wynagrodzenia dla specjalisty od sporządzanian mpzp). Spróbuj przekonać sąsiadkę, że po zmianie planu nie musi ona nic na swojej działce zmieniać (no chyba, że gmina zaplanuje u niej np. jakąś drogę - ale wtedy masz na bank, że zmiany zablokuje). Powiedz jej, że plan wprowadzi tylko możliwość zabudowy, a nie przymus zbudowania przez nią (kolejnego) domu. 27-02-2006 07:53 #3 Paweł Sałagaj Guest 27-02-2006 08:18 #4 ELITA FORUM (min. 1000) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!! 1. O opłaty musisz się dowiedzieć w gminie (wykonawca z reguły jest wyłaniany w przetargu lub w innej formie zamówienia publicznego). 2. Sąsiadka będzie mogła zgłaszać uwagi do przygotowanego planu (w procedurze jego przygotowywania i uchwalania). 3. Moim zdaniem samo "przekwalifikowanie" terenu w planie nie pociąga za sobą zwiększenia podatków - spróbuj potwierdzić to w gminie, ale tak jest na prawie 100 proc. 21-01-2007 13:20 #5 WITAJ, tu znajdziesz opowiedzi na swoje pytania witam, My też chcemy sie starać o zmianę w planie zagospodarwowania przestrzennego, niejednoktotnie nie mamy jeszcze kupionego projektu a jedynie jego potencjalny zarys. Czy mozna wystosować wniosek do gminy o odstępstwo od planu bez konkretnego projektu wyszczegolniając ktore punkty nam nie pasują? Nie chemy wydawać pieniązków na projekt który może i tak zostać odrzucony bo warunków nam nie zmienią! Pozdrawiam Satch 21-01-2007 22:12 #6 ELITA FORUM (min. 1000) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!! Wg mojej wiedzy nie ma czegoś takiego jak zgoda "na odstępstwa od planu". Jedyną możliwą drogą jest zmiana MPZP. 23-05-2007 22:44 #7 WITAJ, czytaj i pytaj... :) 25-05-2007 22:57 #8 ELITA FORUM (min. 1000) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!! Zmartwię Cię. Nie ma 100 procentowo pewnej metody na zmuszenie samorządu - wójta/burmistrza/prezydenta i radnych (a wcześniej urzędników do podjęcia jakichkolwiek działań) do zmian w planie. I nie ma reguły: argumenty racjonalne mogą okazać sie nieskuteczne, poboczne i mało merytoryczne czasami skutkują. Uchwalanie planu i jego zmiana, w szczególności przyjęte rozwiązania planistyczne, to decyzja polityczna. Jeśli ma ona więcej wspólnego z racjonalnie prowadzoną polityką przestrzenną to dobrze, jeśli z prozaiczną polityką na szczeblu lokalnym - gorzej (ale tak bardzo często bywa). Spróbuj przeanalizować argumentację strony "urzędowej". Jeśli przedstawiają jakieś w miarę sensowne argumenty - możecie dojść do jakichś ustaleń (niekoniecznie w całości spełniających Twoje oczekiwania). Jeśli argumentacja jest w stylu "nie bo nie", to czarno widzę wszelkie dyskusje. A co do doświadczeń. Nie znajdziesz zbyt wielu forumowiczów, którzy pozytywnie załatwili swoje problemy. Zmiana planu trwa i trwa, a wcześniej są przecież jeszcze zabiegi o to, by rada zajęła się tematem. To trwa latami (dwa, a może jeszcze dłużej?). 11-01-2011 15:42 #9 nieprzekraczalna linia zabudowy -odległość od drogi gminnej witam, podciągam wątek,trochę czasu minęło, może komuś udała się zmiana w PZP? mój plan twierdzi,że budynek może być usytuowany min. 6 metrów od drogi i jest to nieprzekraczalna linia zabudowy. Obecnie stoi 8 m od drogi,a chcę dobudowac garaż z tej strony. Droga gminna to przerost formy nad treścią, ma ok. 50 m długości, szeroka na jedno auto,jest to leśna dróżka, ślepa, zakończona działką leśną, nigdy nie odśnieżana, stanowi dojazd do łącznie 4-ch posesji, z czego 1 to letniskowa działka, dwie całoroczne a 4 lesna porośnięta lasem,bez żadnej zabudowy. Wg gminy (dzisaij dzwoniłam) droga jest na działce nr x, czy to coś zmienia? te 6 m odległości od takiej dróżki niweczy moje plany rozbudowy domu, zwłaszcza,żę chcę tam garaż dobudowac, a nie salon. czy ktoś wie, jakie są szanse na zmianę tego warunku (głupawego w tym przypadku) w MPZP? 11-01-2011 16:19 #10 REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!!FORUMOWA DOBRA DUSZA I POMOCNA DŁOŃFORUMOWICZ WIELKI SERCEM niestety, nie widuję już tu Oskara, ale może..... Z tego, co wiem, to zmienę planu jest sens zaczynać, jeżeli komuś jeszcze coś doskwiera. Czyli w grupie siła. Ale z drugiej strony ludzie sa temu bardzo niechętni, bo a nuż urzednikowi wpadnie do glowy przy okazji poszerzyć ich ulicę albo zrobić drogę przez środek działki.... No i od podjęcia uchwały o przygotowaniu nowego planu nie są wydawane pozwolenia na budowę (nikomu) a to może trwać i trwać. Szczególnie, jak ktoś do sądu pójdzie, to już całymi latami.... 11-01-2011 20:16 #11 FORUMOWICZ to brzmi dumnie (min. 100) Chciałem sprostować. Zawieszenie wydania decyzji o pozwoleniu na budowę po rozpoczęciu procedury sporządzenia planu można dokonać tylko na okres 9 miesięcy od daty złożenia wniosku o pozwolenie na budowę (lub WZ w przypadku jego braku). Można. Nie trzeba. Można dalej wydawać pozwolenia w oparciu o obowiązujący MPZP, nie traci on mocy z chwilą przystąpienia do sporządzania nowego planu. Gdy urzędnik się uprze i zawiesi postępowanie na 9 miesięcy to i tak po tym czasie musi wydać pozwolenie na budowę (lub WZ w przypadku braku planu). Plan miejscowy sporządza się typowo w przeciągu 2-3lat. Aktualnie jest możliwość wystąpienia o zmianę fragmentu planu (jeśli zmiana ta jest niewielka) lub można przystąpić do sporządzania planu tylko dla niewielkiego fragmentu starego obowiązującego MPZP. Owszem można zebrać większą ilość osób i uzasadnić wniosek ale później rada gminy musi przegłosować zasadność przystąpienia do sporządzenia planu. Być może nawet nie będzie chciała zająć się sprawą ze względu na duży koszt sporządzenia MPZP. Plan można też sfinansować prywatnie ale jego wygląd wcale nie musi odpowiadać naszym widzimisie! MZPZ musi być wyłożony do publicznego wglądu, a każdy obywatel będzie mógł złożyć uwagę do takiego przebiegu linii zabudowy. Każdą taką uwagę trzeba będzie przegłosować przez radę dzielnicy. Jeśli masz sąsiadów, którym nie pasuje Twoja chęć zabudowy to będą pisać masę uwag. Należy pamiętać, że MPZP ustalił jakąś szerokość w liniach rozgraniczających dla tej drogi. Minimum zgodnie z rozp. w spr. war. techn. to 10 metrów dla drogi publicznej. Droga publiczna (w odróżnieniu od drogi wewnętrznej) to taka, którą musi zajmować się gmina. Więc oświetlenie, utwardzenie, odśnieżenie jezdni powinna wykonywać gmina. To że na dzień dzisiejszy jest to wąski pasek terenu nie oznacza, że w MPZP nie określono szerszych linii rozgraniczających a także dalszego jej przebiegu. Należy się zastanowić co powie urbanista na taki wysunięty garaż jeśli reszta budynków stoi w jednej linii zabudowy a nawet jeśli innych budynków jest brak. Może dojść do wniosku, że wprowadzi nieład w zabudowie i nie zgodzi się na zmianę linii zabudowy. Jesteś pewny, że w obowiązującym MPZP jest to faktycznie droga o długości 50 metrów, która w tymże planie (nie w terenie) kończy się zawrotką i nie przebiega dalej? Ostatnio edytowane przez crab ; 11-01-2011 o 20:24 12-01-2011 09:54 #12 REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!!FORUMOWA DOBRA DUSZA I POMOCNA DŁOŃFORUMOWICZ WIELKI SERCEM Napisał crab Chciałem sprostować. Zawieszenie wydania decyzji o pozwoleniu na budowę po rozpoczęciu procedury sporządzenia planu można dokonać tylko na okres 9 miesięcy od daty złożenia wniosku o pozwolenie na budowę (lub WZ w przypadku jego braku). Można. Nie trzeba. Można dalej wydawać pozwolenia w oparciu o obowiązujący MPZP, nie traci on mocy z chwilą przystąpienia do sporządzania nowego planu. Gdy urzędnik się uprze i zawiesi postępowanie na 9 miesięcy to i tak po tym czasie musi wydać pozwolenie na budowę (lub WZ w przypadku braku planu). Bardzo dobrze, że prostujesz, bo ja nie z tej branży. ja tylko jestem praktykiem walczącym przez rok (o, ponad 9 msc na pewno) o wydanie pozwolenia, bo plan był ale go zawiesił sąd (ktoś zaskarżył) a urzędnicy brak wydawania pozwoleń tłumaczyli faktem, że planu nie ma (był i nie ma), ale obowiązuje nadal uchwała o przystąpieniu do opracowywania planu, więc nie mogą wydawać nawet WZ. 12-01-2011 16:00 #13 Napisał crab Należy się zastanowić co powie urbanista na taki wysunięty garaż jeśli reszta budynków stoi w jednej linii zabudowy a nawet jeśli innych budynków jest brak. Może dojść do wniosku, że wprowadzi nieład w zabudowie i nie zgodzi się na zmianę linii zabudowy. Jesteś pewny, że w obowiązującym MPZP jest to faktycznie droga o długości 50 metrów, która w tymże planie (nie w terenie) kończy się zawrotką i nie przebiega dalej? garaż nie byłby wysunięty, byłby zlicowany z frontem domu, poza tym nie ma innych budynków na sasiednich działkach, a te które są, stoją najrózniejszych pozycjach i liniach zabudowy i jakoś nikomu to póki co nie przeszkadzało. jest to działka narożna między dwoam drogami wewnętrznymi, z których akurat jedna jest dojazdowa do 4-ch działek, w tym mojej, sąsiada i dwóch niezamieszkałych. Jej długośc wynosi max 50 metrów, ponieważ ciągnie się przez całą długość mojego ogrodzenia, którego jest 35 m i jeszcze może + 5 metrów dalej, czyli nawet nie ma 50 m długości. Najprawdopodbniej została wydzielona z dwóch działek, mojej i sąsiada z naprzeciwka, wczoraj widziałam to na mapie geodezyjnej. ta "droga" nie kończy się zawrotką, nie ma takiej technicznej możliwości trzeba wyjeżdząć tyłem, ni ema jak zawrócić Jest ślepa,ponieważ dochodzi do działki leśnej,niezamieszkałej, i na tym koniec. WG mnie nazywanie jej drogą gminną to kpina, a już te 6 m nieprzekraczalnej linii zabudowa to już przesada, ponieważ "droga" prowadzi tylko do 4 posesji, jak napisałam wyżej i kończy się w lesie(na czyjejś działce). 25-01-2011 11:37 #14 WITAJ, tu znajdziesz opowiedzi na swoje pytania Witam, mam podobny problem, ale w sumie inny. Odziedziczyłem działkę. W gminie jest obowiązujący mpzp. Działka jest działką budowlaną, ale prawie przez jej środek w mpzp przebiega droga. Droga nie jest wydzieloną działką - całość jest moja. Z drogi czasami korzystali ludzie skracając sobie kilkaset metrów drogę do domów. Nie chcę likwidować tej drogi, ale chciałem ją przesunąć w planie o kilkanaście metrów do granicy działki - będzie nawet lepiej, wszystko w granicach mojej działki. Słyszałem gdzieś, że możliwe są małe zmiany w planie bez konieczności przechodzenia całej procedury. Przesunięcie tej drogi było by z punktu widzenia planu zupełnie neutralne, a mnie dało by większe pole manewru jeśli chodzi o lokalizację domu. Pozdrawiam i dziękuję za ew. odpowiedź 07-11-2015 10:28 #15 WITAJ, czytaj i pytaj... :) Witam, ja również mam podobny problem. Zakupiliśmy z mężem działkę już niedługo bedziemy zaczynać budowe ale plan zagospodarowani przewiduje oczyszczalnie ekologiczną aoczywwiście nasza wieś nie ma jeszcze kanalizaji i nie wiadomo kiedy będzie ona zrobiona. Niestety by zrobić oczyszczalnie gleba musi spełniać pewne warunki a nasza ich nie spełnia teraz jest problem bo gmina nie wie co zobić w tym przypadku bo nie mają żadnego planu B dla osób takich jak my. Wiec pomyślałam że można by zmienić jednostkowy plan zagospodarowania abyśmy mogli wybudować szambo, niestety nie moge znaleść jakiegoś sensownego wniosu aby złożyć go w gminie. Może miał ktoś podobna sytuacje? I jak ona została rozwiązana? Tagi dla tego tematu Uprawnienia Nie możesz zakładać nowych tematów Nie możesz pisać wiadomości Nie możesz dodawać załączników Nie możesz edytować swoich postów BB Code jest aktywny(e) Emotikony są aktywny(e) [IMG] kod jest aktywny(e) [VIDEO] code is aktywny(e) HTML kod jest wyłączony Zasady na forum Mapa Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego z zaznaczonym rozmieszczeniem Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego Zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2021r. poz. 741 z późn. zm.), zwaną dalej „UPZP”, ustalenie przeznaczenia terenu, rozmieszczenie inwestycji celu publicznego oraz określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który uchwala Rada Miasta. Jest on nie tylko wyrazem polityki gminy, ale przede wszystkim prawem Miasta sporządza MPZP zgodnie z procedurą i zawartością merytoryczną określoną w art. 14 – art. 27 musi zawierać ustalenia dotyczące:- przeznaczenia poszczególnych terenów (np. pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, pod zabudowę usługową itd.),- linii rozgraniczających tereny o różnym przeznaczeniu, w tym dróg,- linii zabudowy,- granic terenów chronionych na podstawie przepisów odrębnych (np. strefy ochrony konserwatorskiej, tereny górnicze),- zasadach i warunkach podziału terenów na działki składa się z tekstu planu zawartego w uchwale Rady Miasta i rysunku planu, który jest załącznikiem graficznym do uchwały. Tekst i rysunek, wzajemnie się uzupełniając, stanowią integralne części UPZP, każdy ma prawo wglądu do MPZP, w tym celu wszystkie obowiązujące na obszarze miasta Ostrowca Świętokrzyskiego plany miejscowe zamieszczone są osoby mogą otrzymać tzw. wypisy i/lub wyrysy z MPZP, składając stosowny wniosek. Może to zrobić każdy, niezależnie od tego, czy jest właścicielem działki. Wypis to część opisowa – tekst planu, z którego możemy dowiedzieć się jakie jest dokładne przeznaczenie działki oraz jakie są zasady jej zagospodarowania. Natomiast wyrys jest to fragment rysunku planu zagospodarowania przestrzennego dla wnioskowanego terenu, który należy czytać łącznie z tekstem planu. Pliki do pobrania Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego obowiązujące na terenie Gminy Ostrowiec Świętokrzyski 1. Nr uchwały Rady Miejskiej zatwierdzającej plan, data jej przyjęcia: LIX/598/97 z dnia 28 listopada 1997r. Nazwa planu: Zmiana Nr 1 i Nr 2 w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrznnego miasta Ostrowca Świętokrzyskiego Przedmiot i zakres ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: z przeznaczeniem pod obwodnicę - ul. Zagłoby i zabudowę mieszkaniową jednorodzinną Data ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym: Dz. Urz. Woj. Kiel. Nr 2 poz. 10 z dnia MPZP obowiązuje od dnia: Uwagi: powierzchnia opracowania 31,16 ha, co stanowi 0,67 % ogólnej pow. miasta MPZP ZM Nr 1 i Nr 2 (rysunek) MPZP Zmiana Nr 1 i Nr 2 - uchwała MPZP Zmiana Nr 1 i Nr 2 - rysunek 3. Nr uchwały Rady Miejskiej zatwierdzającej plan, data jej przyjęcia: XXVIII/418/2000 z dnia 29 czerwca 2000r. Nazwa planu: Zmiana Nr 4 części miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego dzielnicy „Śródmieście” w Ostrowcu Świętokrzyskim Przedmiot i zakres ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: z przeznaczeniem na cele usługowo-handlowe i usługi ponadlokalne Data ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym: Dz. Urz. Woj. Święt. Nr 40 poz. 382 z dnia MPZP obowiązuje od dnia: Uwagi: powierzchnia opracowania 36,35 ha, co stanowi 0,14 % ogólnej powierzchni miasta MPZP ZM Nr 4 (rysunek) MPZP Zmiana Nr 4 - uchwała MPZP Zmiana Nr 4 - rysunek 4. Nr uchwały Rady Miejskiej zatwierdzającej plan, data jej przyjęcia: XXX/467/2000 z dnia 5 października 2000r. Nazwa planu: Zmiana Nr 7 części miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Ostrowiec Świętokrzyski Przedmiot i zakres ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: wprowadzenie udokumentowanego złoża kopalin do planu celem eksploatacji Data ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym: Dz. Urz. Woj. Święt. Nr 74 poz. 651 z dnia MPZP obowiązuje od dnia: Uwagi: powierzchnia opracowania 4,405 ha, co stanowi 0,09 % ogólnej powierzchni miasta MPZP ZM Nr 7 (rysunek) MPZP Zmiana Nr 7 - uchwała MPZP Zmiana Nr 7 - rysunek 5. Nr uchwały Rady Miejskiej zatwierdzającej plan, data jej przyjęcia: XXXV/623/2001 z dnia 30 marca 2001r. Nazwa planu: Zmiana Nr 5 części miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Ostrowiec Świętokrzyski (os. Las) Przedmiot i zakres ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową i usługi nieuciążliwe Data ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym: Dz. Urz. Woj. Święt. Nr 38 poz. 436 z dnia MPZP obowiązuje od dnia: Uwagi: powierzchnia opracowania 81,27 ha, co stanowi 1,75 % ogólnej powierzchni miasta MPZP Zm Nr 5 (rysunek) MPZP Zmiana Nr 5 - uchwała MPZP Zmiana Nr 5 - rysunek 6. Nr uchwały Rady Miejskiej zatwierdzającej plan, data jej przyjęcia: XLIV/751/2001 z dnia 29 listopada 2001r. Nazwa planu: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla „Rosochy” w Ostrowcu Świętokrzyskim Przedmiot i zakres ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe, usługowo-handlowe i usługi ponadlokalne Data ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym: Dz. Urz. Woj. Święt. Nr 4 poz. 12 z dnia MPZP obowiązuje od dnia: Uwagi: powierzchnia opracowania 23 ha, co stanowi 0,49 % ogólnej powierzchni miasta MPZP "Rosochy" (rysunek) MPZP Rosochy - uchwała MPZP Rosochy - rysunek 7. Nr uchwały Rady Miejskiej zatwierdzającej plan, data jej przyjęcia: XLVI/766/2001 z dnia 28 grudnia 2001r. Nazwa planu: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla „Śródmieście” w Ostrowcu Świętokrzyskim Przedmiot i zakres ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe, usługowo-handlowe i usługi ponadlokalne Data ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym: Dz. Urz. Woj. Święt. Nr 19 poz. 264 z dnia MPZP obowiązuje od dnia: Uwagi: powierzcnia opracowania 18 ha, co stanowi 0,39 % ogólnej powierzchni miasta. Plan w części zmieniony - patrz pozycja 12. MPZP "Środmiescie" (rysunek) MPZP Śródmieście - uchwała MPZP Śródmieście - rysunek 8. Nr uchwały Rady Miejskiej zatwierdzającej plan, data jej przyjęcia: LII/830/2002 z dnia 25 kwietnia 2002r. Nazwa planu: Zmiana Nr 6 części miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Ostrowiec Świętokrzyski, położona w rejonie ulic: Grabowiecka, Graniczna i Las Rzeczki Przedmiot i zakres ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową i usługi nieuciążliwe Data ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym: Dz. Urz. Woj. Święt. Nr 84 poz. 979 z dnia MPZP obowiązuje od dnia: Uwagi: pow. oprac. 47,35 ha, co stanowi 1,02% ogólnej powierzchni miasta. Plan w części zmieniony - patrz pozycja 23. MPZP Zm Nr 6 (rysunek) MPZP Zmiana Nr 6 - uchwała MPZP Zmiana Nr 6 - rysunek 9. Nr uchwały Rady Miejskiej zatwierdzającej plan, data jej przyjęcia: LII/831/2002 z dnia 25 kwietnia 2002r. Nazwa planu: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla „Gutwin” w zakresie obszaru „Rzeczki-Wschód” Przedmiot i zakres ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową i usługi nieuciążliwe Data ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym: Dz. Urz. Woj. Święt. Nr 84 poz. 980 z dnia MPZP obowiązuje od dnia: Uwagi: powierzchnia opracowania 65 ha, co stanowi 1,4 % ogólnej powierzchni miasta MPZP "Gutwin" (rysunek) MPZP Gutwin - uchwała MPZP Gutwin - rysunek 10. Nr uchwały Rady Miejskiej zatwierdzającej plan, data jej przyjęcia: II/12/2002 z dnia 4 grudnia 2002r. Nazwa planu: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla „Śródmieście” w Ostrowcu Świętokrzyskim Przedmiot i zakres ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową, usługowo-handlowe i usługi ponadlokalne Data ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym: Dz. Urz. Woj. Święt. Nr 7 poz. 91 z dnia MPZP obowiązuje od dnia: Uwagi: powierzcnia opracowania 14,3 ha, co stanowi 0,31 % ogólnej powierzchni miasta. Plan w części zmieniony - patrz pozycja 20. MPZP "Środmiescie" (rysunek) MPZP Śródmieście - uchwała MPZP Śródmieście - rysunek 11. Nr uchwały Rady Miejskiej zatwierdzającej plan, data jej przyjęcia: XIII/138/2003 z dnia 25 września 2003r. Nazwa planu: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części miasta Ostrowca Świętokrzyskiego Przedmiot i zakres ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: z przeznaczeniem pod usługi miastotwórcze, ogólnomiejskie i ponadlokalne z terenami sportu i rekreacji, w tym pod budowę obiektów handlowych o pow. sprzedażowej powyżej 2000 m2 Data ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym: Dz. Urz. Woj. Święt. Nr 236 poz. 2220 z dnia MPZP obowiązuje od dnia: Uwagi: pow. oprac. 15,5 ha, co stanowi 0,33% ogólnej powierzchni miasta. Plan w części zmieniony - patrz pozycje: 13 i 18. MPZP "Rawszczyzna" (rysunek) MPZP Rawszczyzna - uchwałaMPZP Rawszczyzna - rysunek 12. Nr uchwały Rady Miasta zatwierdzającej plan, data jej przyjęcia: L/558/2006 z dnia 4 kwietnia 2006r. Nazwa planu: Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla „Śródmieście” w Ostrowcu Świętokrzyskim Przedmiot i zakres ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: z przeznaczeniem pod rozbudowę budynku Urzędu Miasta Data ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym: Dz. Urz. Woj. Święt. Nr 160 poz. 1914 z dnia MPZP obowiązuje od dnia: Uwagi: powierzchnia opracowania 0,39 ha, co stanowi 0,01 % ogólnej powierzchni miasta Zmiana MPZP "Środmiescie" (rysunek) Zmiana MPZP Śródmieście - uchwała Zmiana MPZP Śródmieście - rysunek 13. Nr uchwały Rady Miasta zatwierdzającej plan, data jej przyjęcia: VIII/62/2007 z dnia 13 marca 2007r. Nazwa planu: Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Ostrowca Świętokrzyskiego ("Rawszczyzna") Przedmiot i zakres ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: z przeznaczeniem pod rozbudowę ośrodka sportowego „Rawszczyzna” o cześć sportowo-rekreacyjną i hotelową z zapleczem terenowych urządzeń sportowych i rekreacyjnych Data ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym: Dz. Urz. Woj. Święt. Nr 113 poz. 1679 z dnia MPZP obowiązuje od dnia: Uwagi: pow. oprac. 4,04 ha, co stanowi 0,09% ogólnej powierzchni miasta Zmiana MPZP "Rawszczyna" (rysunek) Zmiana MPZP Rawszczyzna - uchwała Zmiana MPZP Rawszczyzna - rysunek 14. Nr uchwały Rady Miasta zatwierdzającej plan, data jej przyjęcia: XLVI/614/2009 z dnia 24 listopada 2009r. Nazwa planu: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części miasta Ostrowca Świętokrzyskiego (obejmuje obszar w rejonie ulic Jana Samsonowicza, Rudzka) Przedmiot i zakres ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: z przeznaczeniem pod przemysł, usługi oraz tereny zabudowy mieszkaniowej Data ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym: Dz. Urz. Woj. Święt. Nr 10 poz. 67 z dnia MPZP obowiązuje od dnia: Uwagi: powierzchnia opracowania 69,22 ha, co stanowi 1,49 % ogólnej powierzchni miasta MPZP "Samsonowicza" (rysunek) MPZP Samsonowicza, Rudzka - uchwała 15. Nr uchwały Rady Miasta zatwierdzającej plan, data jej przyjęcia: LXII/781/2010 z dnia 9 listopada 2010r. Nazwa planu: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części miasta Ostrowca Świętokrzyskiego w rejonie ulic: Grabowiecka, Graniczna Przedmiot i zakres ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: z przeznaczeniem pod rozbudowę cmentarza komunalnego, usługi publiczne, przemysł i zabudowę mieszkaniową Data ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym: Dz. Urz. Woj. Święt. Nr 349 poz. 3805 z dnia MPZP obowiązuje od dnia: Uwagi: pow. oprac. 20,36ha co stanowi 0,44% ogólnej powierzchni miasta MPZP "Graniczna" (rysunek) MPZP Graniczna - uchwała MPZP Graniczna - rysunek 16. Nr uchwały Rady Miasta zatwierdzającej plan, data jej przyjęcia: XXVI/91/2012 z dnia 24 września 2012r. Nazwa planu: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części miasta Ostrowca Świętokrzyskiego w rejonie ulic: Siennieńska, Armii Krajowej, Iłżecka, Rzeczki Przedmiot i zakres ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe jedno- i wielorodzinne oraz nieuciążliwe usługi Data ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym: Dz. Urz. Woj. Święt. poz. 2907 z dnia MPZP obowiązuje od dnia: Uwagi: powierzchnia opracowania 147 ha, co stanowi 3,17 % ogólnej powierzchni miasta MPZP "Armii Krajowej" (rysunek) MPZP Armii Krajowej - uchwała MPZP Armii Krajowej - rysunek 17. Nr uchwały Rady Miasta zatwierdzającej plan, data jej przyjęcia: XXXVII/27/2013 z dnia 26 marca 2013r. Nazwa planu: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części miasta Ostrowca Świętokrzyskiego w rejonie ulic: Świętokrzyska, Drukarska, Szewieńska, Stefana Żeromskiego Przedmiot i zakres ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: z przeznaczeniem pod przemysł, usługi komercyjne i publiczne, zabudowę mieszkaniową jedno- i wielorodzinną, usługi sportu i rekreacji Data ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym: Dz. Urz. Woj. Święt. poz. 2075 zdnia MPZP obowiązuje od dnia: wraz z rozstrzygnięciem nadzorczym Wojewody Świętokrzyskiego znak: z dnia ( Woj. Święt. poz. 2076 z dnia Uwagi: powierzchnia opracowania 40 ha, co stanowi 0,9 % ogólnej powierzchni miasta MPZP "Częstocice" (rysunek) MPZP Częstocice - uchwała MPZP Częstocice - rozstrzygniecie Wojewody MPZP Częstocice - rysunek 18. Nr uchwały Rady Miasta zatwierdzającej plan, data jej przyjęcia: XXXIX/48/2013 z dnia 9 maja 2013r. Nazwa planu: Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Ostrowca („Galeria Ostrowiec” w rejonie ul. Adama Mickiewicza) Przedmiot i zakres ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: z przeznaczeniem pod wielkopowierzchniowy obiekt handlowy Data ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym: Dz. Urz. Woj. Święt. poz. 2514 zdnia MPZP obowiązuje od dnia: Uwagi: powierzchnia opracowania ok. 7 ha, co stanowi 0,15 % ogólnej powierzchni miasta Zmiana MPZP "Galeria Ostrowiec" (rysunek) Zmiana MPZP (Galeria Ostrowiec) - uchwałaZmiana MPZP (Galeria Ostrowiec) - rysunek 19. Nr uchwały Rady Miasta zatwierdzającej plan, data jej przyjęcia: LVII/84/2014 z dnia 30 czerwca 2014r. Nazwa planu: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części miasta Ostrowca Świętokrzyskiego w rejonie ulic: Las Rzeczki, Iłżecka, Grabowiecka Przedmiot i zakres ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową i usługową, z uwzględnieniem zachowania enklaw leśnych Data ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym: Dz. Urz. Woj. Święt. poz. 2262 z dnia MPZP obowiązuje od dnia: Uwagi: powierzchnia opracowania 172,9 ha, co stanowi 3,73 % ogólnej powierzchni miasta MPZP "Las Rzeczki, Iłżecka, Grabowiecka" (rysunek) MPZP Las Rzeczki, Iłżecka, Grabowiecka - uchwała MPZP Las Rzeczki, Iłżecka, Grabowiecka - rysunek 20. Nr uchwały Rady Miasta zatwierdzającej plan, data jej przyjęcia: LVII/85/2014 z dnia 30 czerwca 2014r. Nazwa planu: Zmiana części „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla „Śródmieście” w Ostrowcu Świętokrzyskim” Przedmiot i zakres ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: przeznaczenie pod zabudowę usługową, w tym wielkopowierzchniowy obiekt handlowy Data ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym: Dz. Urz. Woj. Święt. poz. 2263 z dnia MPZP obowiązuje od dnia: Uwagi: powierzchnia opracowania 2,5 ha, co stanowi 0,05 % ogólnej powierzchni miasta Zmiana MPZP "Środmieście" (rysunek) Zmiana MPZP Śródmieście - uchwała Zmiana MPZP Śródmieście - rysunek 21. Nr uchwały Rady Miasta zatwierdzającej plan, data jej przyjęcia: LXIII/143/2014 z dnia 2 października planu: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części miasta Ostrowca Świętokrzyskiego w rejonie ulic: Henryka Sienkiewicza, Stefana Żeromskiego, DobraPrzedmiot i zakres ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową i usługową, z uwzględnieniem zachowania enklaw leśnychData ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym: Dz. Urz. Woj. Święt. poz. 2952 z dnia obowiązuje od dnia: powierzchnia opracowania ok. 12 ha, co stanowi 0,26 % ogólnej powierzchni miasta MPZP "Sienkiewicza" (rysunek) MPZP Sienkiewicza - uchwała MPZP Sienkiewicza - rysunek 22. Nr uchwały Rady Miasta zatwierdzającej plan, data jej przyjęcia: XXXIII/60/2016 z dnia 17 czerwca planu: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części miasta Ostrowca Świętokrzyskiego w rejonie ulic: Kolejowa, Aleja 3-go Maja, Romualda Traugutta, Świętokrzyska oraz torów bocznicy kolejowej do dawnej cukrowni "Częstocice"Przedmiot i zakres ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową, produkcyjną, składy, magazyny, bazy oraz zieleń parkowąData ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym: tekst jednolity Dz. Urz. Woj. Święt. poz. 3550 z dnia obowiązuje od dnia: powierzchnia opracowania ok. 107ha, co stanowi 2,31% ogólnej powierzchni miasta MPZP Kolejowa, Aleja 3-go Maja, Romualda Traugutta, Świętokrzyska (rysunek) MPZP Kolejowa, Aleja 3-go Maja, Romualda Traugutta, Świętokrzyska - tekst jednolity planuMPZP Kolejowa, Aleja 3-go Maja, Romualda Traugutta, Świętokrzyska - rysunek planu 23. Nr uchwały Rady Miasta zatwierdzającej plan, data jej przyjęcia: XXXVI/86/2016 z dnia 16 września 2016r. Nazwa planu: Zmiana części "Zmiany Nr 6 części miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Ostrowca Świętokrzyskiego, połozonej w rejonie ulic: Grabowieck, Graniczna i Las Rzeczki" Przedmiot i zakres ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, usługową i usługowo-przemysłową Data ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym: Dz. Urz. Woj. Święt. poz. 3154 z dnia MPZP obowiązuje od dnia: wraz z rozstrzygnięciem nadzorczym Wojewody Świętokrzyskiego znak: z dnia ( Woj. Święt. poz. 3155 z dnia Uwagi: powierzchnia opracowania ok. 12,8 ha, co stanowi 0,28 % ogólnej powierzchni miasta Zmiana cześci "Zmiany Nr 6..." (rysunek) Zmiana części "Zmiany Nr 6 ..." - uchwała wraz z rozstrzygnięciem nadzorczym Wojewody Zmiana części "Zmiany Nr 6 ..." - rysunek 23a. Nr uchwały Rady Miasta zatwierdzającej plan, data jej przyjęcia: XLV/43/2017 z dnia 12 czerwca 2017r. Nazwa planu: "Zmiana części "Zmiany Nr 6 części miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Ostrowca Świętokrzyskiego, połozonej w rejonie ulic: Grabowieck, Graniczna i Las Rzeczki"" - uzupełnienie w związku z rozstrzygnięciem nadzorczym Wojewody Świętokrzyskiego znak: z dnia 18 października 2016r. Przedmiot i zakres ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i mieszkaniową jednorodzinną z usługami. Data ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym: Dz. Urz. Woj. Święt. poz. 2323 z dnia MPZP obowiązuje od dnia: Uwagi: powierzchnia opracowania ok. 3,05 ha, co stanowi 0,07 % ogólnej powierzchni miasta "Zmiana części "Zmiany Nr 6 ..."" (rysunek) "Zmiana części "Zmiany Nr 6 ..."" - uzupełnienie w związku z rozstrzygnięciem nadzorczym Wojewody - uchwała "Zmiana części "Zmiany Nr 6..."" - uzupełnienie w związku z rozstrzygnieciem nadzorczym Wojewody - rysunek Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (w opracowaniu) 24. Nr uchwały Rady Miasta zatwierdzającej plan, data jej przyjęcia: (odstąpiono od sporządzenia planu)Nazwa planu: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Ostrowca Świętokrzyskiego w rejonie ulic: Siennieńska, Gajowa, o przystąpieniu do sporządzenia ww. planu oraz uchwała zmieniającaUchwała Nr L/89/2021 z dnia 26 sierpnia 2021r. uchylajaca uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia MPZP Siennieńska, Gajowa, Bałtowska 25. Nr uchwały Rady Miasta zatwierdzającej plan, data jej przyjęcia: (w trakcie opracowania)Nazwa planu: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ostrowca Świętokrzyskiego dla obszaru w rejonie ulic: Jana Samsonowicza, Dębowa, o przystąpieniu do sporządzenia ww. planuGranice obszaru objętego projektem planuUchwała Nr XLV/49/2021 w formacie gml z podpisem Przewodniczącej Rady Miasta Jaki wniosek należy złożyć w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego? W przypadku zmiany planu pierwszym krokiem jest złożenie wniosku w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na marginesie należy wskazać, iż procedura zmiany planu może zostać zainicjowana również z własnej inicjatywy przez radę miasta/radę gminy. Wniosek o sporządzenie lub zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego powinien zawierać: imię i nazwisko lub nazwę wnioskodawcy oraz jego adres, przedmiot i zakres wnioskowanej zmiany, określenie nieruchomości (lub opis terenu), których dotyczy wniosek, kserokopię lub wyrys z aktualnej mapy ewidencyjnej lub zasadniczej z oznaczeniem nieruchomości, której dotyczy wniosek. Wniosek kieruje się do wójta/burmistrza/prezydenta miasta, który prowadzi rejestr planów miejscowych oraz wniosków o ich sporządzenie lub zmianę, gromadzi materiały z nimi związane oraz odpowiada za przechowywanie ich oryginałów, w tym również uchylonych i nieobowiązujących (art. 31 ust. 1 ustawy). Wniosek nie podlega opłacie skarbowej. Jak wniosek jest rozpatrywany? Do rozpatrzenia wniosku nie stosuje się przepisów Kodeksu postępowania administracyjnego – gdyż ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nie odsyła w tym zakresie do Wniosek taki nie jest zatem wnioskiem w indywidualnej sprawie w rozumieniu kpa., a ma on jedynie charakter postulatywny. Rozpatrzenie takiego wniosku nie jest więc określone żadnym terminem. Jeżeli wójt/burmistrz/prezydent miasta uzna zmianę planu miejscowego za konieczną wykonuje analizy dotyczące zasadności przystąpienia do sporządzenia planu i stopnia zgodności przewidywanych rozwiązań z ustaleniami studium, przygotowuje materiały geodezyjne do opracowania planu oraz ustala niezbędny zakres prac planistycznych(art. 14 ust. 5 ustawy), następnie kieruje do rady miasta/rady gminy wniosek o podjęcie uchwały o przystąpieniu do zmiany planu (art. 14 ust. 4 ustawy). Po rozpoznaniu wniosku rada miasta/rada gminy podejmuje uchwałę o przystąpieniu do zmiany miejscowego planu zagospodarowania częścią uchwały, o której mowa wyżej jest załącznik graficzny przedstawiający granice obszaru objętego projektem planu (art. 14 ust. 1 i 2). Niezależnie od powyższego wójt/burmistrz/prezydent miasta dokonuje oceny aktualności studium oraz planu podstawie wniosków o sporządzenie, bądź zmianę planu miejscowego wójt/burmistrz/prezydent miasta dokonuje analizy zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy, ocenia postępy w opracowywaniu planów miejscowych i opracowuje wieloletnie programy ich sporządzania w nawiązaniu do ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, dalej studium. Wyniki analiz przekazywane są radzie miasta/radzie gminy przynajmniej raz w czasie jej kadencji (art. 32 ustawy). Procedura niniejsza może również doprowadzić do zmiany planu miejscowego. Jak gmina przystępuje do zmiany planu? Wójt, burmistrz albo prezydent miasta, po podjęciu przez radę gminy uchwały o przystąpieniu do sporządzania planu miejscowego, kolejno: ogłasza w prasie miejscowej oraz przez obwieszczenie, a także w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości, o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzania planu, określając formę, miejsce i termin składania wniosków do planu, nie krótszy niż 21 dni od dnia ogłoszenia; zawiadamia, na piśmie, o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzania planu instytucje i organy właściwe do uzgadniania i opiniowania planu; rozpatruje wnioski, o których mowa w pkt 1, w terminie nie dłuższym niż 21 dni od dnia upływu terminu ich składania; sporządza projekt planu miejscowego wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, uwzględniając ustalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy; sporządza prognozę skutków finansowych uchwalenia planu miejscowego, z uwzględnieniem art. 36 ustawy; uzyskuje opinie o projekcie planu: gminnej lub innej właściwej, w rozumieniu art. 8 ustawy, komisji urbanistyczno-architektonicznej, wójtów, burmistrzów gmin albo prezydentów miast, graniczącychz obszarem objętym planem, w zakresie rozmieszczenia inwestycji celu publicznego o znaczeniu lokalnym; Projekt uzgadniany jest także z: wojewodą, zarządem województwa, zarządem powiatu w zakresie odpowiednich zadań rządowych i samorządowych, właściwym wojewódzkim konserwatorem zabytków, organami właściwymi do uzgadniania projektu planu na podstawie przepisów odrębnych, właściwym zarządcą drogi, jeżeli sposób zagospodarowania gruntów przyległych do pasa drogowego lub zmiana tego sposobu mogą mieć wpływ na ruch drogowy lub samą drogę, właściwymi organami wojskowymi, ochrony granic oraz bezpieczeństwa państwa, dyrektorem właściwego urzędu morskiego w zakresie zagospodarowania pasa technicznego, pasa ochronnego oraz morskich portów i przystani, właściwym organem nadzoru górniczego w zakresie zagospodarowania terenów górniczych, właściwym organem administracji geologicznej w zakresie terenów zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych, ministrem właściwym do spraw zdrowia w zakresie zagospodarowania obszarów ochrony uzdrowiskowej; Po uzgodnieniach wójt, burmistrz albo prezydent miasta: uzyskuje zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne; wprowadza zmiany wynikające z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnień; ogłasza(w prasie miejscowej oraz przez obwieszczenie, a także w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości) o wyłożeniu projektu planu do publicznego wglądu na co najmniej 7 dni przed dniem wyłożeniai wykłada ten projekt wraz z prognozą oddziaływania na środowisko do publicznego wglądu na okres co najmniej 21 dni oraz organizuje w tym czasie dyskusję publiczną nad przyjętymi w projekcie planu rozwiązaniami; wyznacza w powyższym ogłoszeniu termin, w którym osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej mogą wnosić uwagi dotyczące projektu planu, nie krótszy niż 14 dni od dnia zakończenia okresu wyłożenia planu; rozpatruje uwagiw terminie nie dłuższym niż 21 dni od dnia upływu terminu ich składania; wprowadza zmiany do projektu planu miejscowegowynikające z rozpatrzenia uwag, a następnie w niezbędnym zakresie ponawia uzgodnienia; przedstawia radzie gminy projekt planu miejscowegowraz z listą nieuwzględnionych uwag (art. 17 ustawy). Jak rozpatruje się uwagi dotyczące planu miejscowego? Uwagi do projektu planu miejscowego może wnieść każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu, wyłożonym do publicznego wglądu. Uwagi do projektu planu należy wnieść na piśmie w terminie wyznaczonym w ogłoszeniuo wyłożeniu projektu planu do publicznego wglądu. Jako wniesione na piśmie uznaje się również uwagi wniesione w postaci elektronicznej opatrzone bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym przy pomocy ważnego kwalifikowanego certyfikatu (art. 18 ustawy). Rozpatrzenie uwag następuje w dwóch odrębnych jest ich rozpoznanie i uwzględnienie, bądź nieuwzględnienie przez wójta/burmistrza/prezydenta miasta podczas procedury tworzenia projektu planu miejscowego. Uwagi nieuwzględnione przez wójta/burmistrza/prezydenta miasta przesyłane są radzie miasta/radzie gminy wraz z projektem planu miejscowego. Rada może zdecydować o uwzględnieniu uprzednio odrzuconych uwag przez wójta/burmistrza/prezydenta miasta i nakazać mu powtórzenie ww. procedury w odniesieniu do zmian wynikających z uwzględnionych przez Radę uwag. Wskazaną wyżej procedurę przystępowania do zmiany planu miejscowego przeprowadza się niemal od początku również w razie, gdy rada stwierdzi konieczność dokonania zmian w przedstawionym do uchwalenia projekcie planu miejscowego. Na tym etapie rada może nakazać także dokonanie zmian sprzecznych z uprzednio uwzględnionymi przez wójta/burmistrza/prezydenta miasta uwagami. Jak uchwalane są zmiany do miejscowego planu? Plan miejscowy uchwala rada, po stwierdzeniu jego zgodności z ustaleniami studium, rozstrzygając jednocześnie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu oraz sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach tekstowa planu stanowi treść uchwały, zaś część graficzna oraz wymagane rozstrzygnięcia stanowią załączniki do uchwały. Następnie wójt/burmistrz albo prezydent miasta przedstawia wojewodzie uchwałę, o której mowa wyżej, wraz z załącznikami oraz dokumentacją prac planistycznych w celu oceny ich zgodności z przepisami prawnymi (art. 20 ustawy). Jeżeli wojewoda uzna, iż uchwała jest niezgodna z prawem stwierdza, w terminie 30 dni od jej doręczenia, jej nieważność. W przypadku nieistotnego naruszenia prawa organ nadzoru nie stwierdza nieważności uchwały lub zarządzenia, ograniczając się do wskazania, iż uchwałę lub zarządzenie wydano z naruszeniem prawa (art. 91 ustawy o samorządzie gminnym). Na stwierdzenie nieważności uchwały przez wojewodę gmina może wnieść skargę do wojewódzkiego sądu administracyjnego (art. 98 ust. 1 ustawy o samorządzie gminnym). Uchwała rady w sprawie uchwalenia/zmiany planu miejscowego obowiązuje od dnia wejścia w życie w niej określonego, jednak nie wcześniej niż po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia w dzienniku urzędowym województwa. Uchwała ta podlega również publikacji na stronie internetowej gminy (art. 29 ustawy). Co, jeśli w wyniku zmiany miejscowego planu nastąpił wzrost wartości nieruchomości? Zmiana planu miejscowego w zakresie zniesienia przewidzianych w nim ograniczeń kubaturowych, bądź zwiększenie łącznej powierzchni zabudowanej, może wpłynąć na wzrost wartości działek objętych planem. Jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą wartość nieruchomości wzrosła, a właściciel lub użytkownik wieczysty zbywa tę nieruchomość, wójt, burmistrz albo prezydent miasta pobiera jednorazową opłatę ustaloną w tym planie, określoną w stosunku procentowym do wzrostu wartości nieruchomości. Opłata ta jest dochodem własnym gminy. Wysokość opłaty nie może być wyższa niż 30 % wzrostu wartości nieruchomości (art. 36 ust. 3 ustawy). Wysokość opłaty ustala się na dzień jej sprzedaży. Obniżenie oraz wzrost wartości nieruchomości stanowią różnicę między wartością nieruchomości określoną przy uwzględnieniu przeznaczenia terenu obowiązującego po uchwaleniu lub zmianie planu miejscowego a jej wartością, określoną przy uwzględnieniu przeznaczenia terenu, obowiązującego przed zmianą tego planu, lub faktycznego sposobu wykorzystywania nieruchomości przed jego uchwaleniem. Roszczenie to przysługuje gminie w okresie 5 lat od dnia, w którym plan miejscowy albo jego zmiana stały się obowiązujące (art. 37 ustawy). Podstawa prawna: Ustawa z dnia z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. 2003 r., Nr 80, poz. 717, ze zm.) Artykuł zaktualizowany:13 maja 2020

zmiana planu zagospodarowania przestrzennego forum